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Maison à vendre 6 pièces - 142,28 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6478

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
880 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.28 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

À vendre : Grande maison à Saint-Étienne-les-Orgues, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette spacieuse demeure de 142 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses.

Le grand séjour de 45,25 m² est parfait pour accueillir famille et amis, et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, cette maison offre un énorme potentiel pour devenir votre foyer idéal. Un très grand garage est également à disposition pour vos véhicules, activité professionnelle ou aménagement possible.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres du Boulevard de la Libération avec accès à la ligne de bus 4802, vous êtes parfaitement connecté aux commodités locales. Trois boulangeries, deux restaurants et trois bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 317,5 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour salon (45,3 m2)
    • couloir (10,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Terrasse (24,7 m2)
    • remise (96,4 m2)
    • garage (78,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • Box ferme : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Montagne : 10 km
  • Autoroute

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Jean-Marc aziza-chartier EI, agent commercial (RSAC 983625096)

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