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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 PEYRUIS - 04

Ref : 6511

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - PEYRUIS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

PEYRUIS
Maison de village de 95 m² habitables type 2/3 avec jardin attenant sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour près de 39 m² avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin;
vous trouverez aussi sur ce niveau, qui offre deux entrées possibles, un cellier et une salle d'eau; à l'étage, profitez de deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Le tout avec un terrain attenant clos pour des moments conviviaux en extérieur avec portail automatique.

Cette maison à l'emplacement pratique est à proximité de nombreuses commodités :
Épicerie, boulangeries, restaurants mais aussi bureau de poste, mairie, écoles, centre de loisirs, station de bus et accès autoroute à 4 minutes ainsi qu'un supermarché.
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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle à manger - Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • salle d eau (2,0 m2)
    • terrasse couverte (7,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre + dressing (17,0 m2)
    • local technique (5,6 m2)
    • Abris (2,0 m2)
    • Abris 2 (4,5 m2)
    • abris bois (5,8 m2)
    • abris bois (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtre - toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/09/2024

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