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Maison à vendre 8 pièces - 295 m2 BANON - 04

Ref : 6537

759 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 295.0 m2 - BANON - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

BANON !

Venez découvrir à la vente cette magnifique propriété en pierres du 19 éme siècle comprenant une maison principale spacieuse et 3 gîtes au cœur de la nature et des champs de lavandes.

Dans un environnement calme et relaxant.

Cette propriété comprend :

Une maison principale d'environ 170m² habitable avec en rez de jardin une grande pièce de vie comprenant deux salons avec cheminée et poêle à bois, une cuisine indépendante et une verrière. A l'étage vous profiterez de deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le 1er gite en continue de la maison principale comprend une cuisine, un salon et une chambre. Vous profiterez également d'une mezzanine et sa chambre mansardée.

Vous découvrir également une dépendance en pierres composée de deux gites type studio entièrement rénovée avec goût.

Le tout sur plus de 2 hectares de terres.

Vous serez séduit par le jardin arboré, avec piscine, terrasse ouverte et couverte, terrain de pétanque. Chaque gite dispose de son espace extérieur indépendant.

Maison économique avec chauffage centrale poêle à granules, panneaux solaires, plusieurs points d'eau (réserves d'eau et deux puits).

Bien rare, en pierres à voir sans plus attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 353 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 20 715 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • maison 1 (170 m2)
    • Gite T3 (55 m2)
    • studio (39 m2)
    • studio étage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central bois granule et electrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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