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Maison à vendre 4 pièces - 76,30 m2 ONGLES - 04

Ref : 6556

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.3 m2 - ONGLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Ongles (04230), VILLA DE PLAIN PIED
Nous vous proposons à la vente cette villa de plain-pied de 76m²habitables environ qui vous offre : une entrée dans une véranda lumineuse, une cuisine semi- ouverte sur un beau séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.
La maison dispose de doubles vitrages, une climatisation réversible et une belle cheminée pour un confort optimal entre deux saisons.
Plusieurs garages, ateliers, poulailler, cabanon en pierre vous comblerons.
Coté nature, la propriété est édifiée sur un beau terrain de 4540m² avec des oliviers qui ont un bon rendement ainsi que des chênes truffiers. Gros potentiel pour faire un potager ou des plantations. Profitez de ce cadre de vie UNIQUE !
Vous aurez également, la possibilité de construire votre piscine pour profiter pleinement de cet écrin de nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement. À vendre: Maison de plain-pied à Ongles (04230), idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison de 76m², à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible avec deux chambres, un bureau, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau. Elle vous offre egalement de belles dépendances (plusieurs garages, ateliers).

Située dans un hameau calme, cette maison edifiée sur une parcelle de 4 540m² en pleine nature vous comblera par ses essences locales telles que ses chênes truffiers, oliviers

Proche des commodités locales, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle vous propose !

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 4 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (12 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • salle d eau (4,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • dégagement 2 (2,5 m2)
    • atelier (15,4 m2)
    • remise (19,5 m2)
    • cabanon (17 m2)
    • garage 2 (24,3 m2)
    • bûcher (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateu electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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