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Maison à vendre 7 pièces - 155,80 m2 DAUPHIN - 04

Ref : 6620

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
909 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 155.8 m2 - DAUPHIN - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dauphin, une véritable oasis de tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété spacieuse offre tout le confort avec ses sept pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses. Le séjour de près de 54 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Profitez d'une piscine privée de 10x5 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison est également dotée de deux salles d'eau bien équipées pour votre confort quotidien. Un appartement T2 peut être détaché au rez-de-chaussé pour location saisonnière ou se rattacher pleinement à l'habitation principale via un escalier intérieur.

Située à proximité de nombreux commerces, dont un ALDI à seulement 7 minutes en voiture, cette maison est également bien desservie par les infrastructures locales. Les écoles et collèges sont facilement accessibles, avec le Groupe scolaire Les Restanques à 6 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes, offrant de belles opportunités de promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour donnant sur terrasse (54,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau +wc (6,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau +wc (4 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • garage (76 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electricité clim réversible cheminée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Jean-Marc aziza-chartier EI, agent commercial (RSAC 983625096)

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