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Maison à vendre 3 pièces - 64,32 m2 ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6726

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.32 m2 - ST ETIENNE LES ORGUES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint Etienne les Orgues, un havre de paix au cœur de la Provence. Avec une surface de 64 m², cette maison offre un espace de vie confortable à personnaliser selon vos envies.

Vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un dégagement, cuisine indépendante, salon avec cheminée, ouverture sur une agréable terrasse. Les deux chambres lumineuses sont parfaites pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Un atelier indépendant ainsi qu'un garage vous combleront. Profitez également de 845m² de terrain clos et arboré.

La maison est idéalement située avec trois restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, des forêts se trouvent à quelques minutes, offrant de belles opportunités de promenades et de découvertes.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • garage (21,3 m2)
    • atelier (12,5 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine 2 (7,6 m2)
    • Salon (20,2 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre. 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • salle d eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2025

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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