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Maison à vendre 3 pièces - 62,23 m2 CRUIS - 04

Ref : 3101

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
929 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.23 m2 - CRUIS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Maison de village avec remise et terrain.
Au cœur du village de Cruis découvrez cette maison d'environ 53 m² habitables et plus de 120 m² à moduler, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine /salle à manger, placard et point d'eau avec wc, découvrez à l'étage une belle chambre de plus de 16 m², une salle d'eau, plus deux belles pièces aménageables.
Attenant à l'habitation principale, vous pourrez correspondre avec l'espace remise permettant là encore de nombreuses possibilités d'aménagement : patio avec agrandissement, dépendance, stationnement, en effet cet espace dispose aussi de son propre accès sur la rue à l'arrière du bâtiment.
Puis non attenant situé à 15 minutes à pied, très accessible aussi en voiture, vous pourrez profiter aussi d'un grand terrain agricole de 4080 m² permettant un potager, des animaux ou de bons moments en extérieur l'été au calme avec vue sur les montagnes.
Maison à rénover entièrement, beau potentiel d'exploitation à voir vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (22,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • celier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • pièce indépendante (13,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • grenier (8,0 m2)
    • remise (62,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2024

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