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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 LARDIERS - 04

Ref : 4296

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - LARDIERS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose à la vente dans la commune de Lardiers, cette bâtisse en pierres à 15mn de Forcalquier.

Vous bénéficierez en rez de jardin d'un grand espace de vie séjour-cuisine de presque 50m2, une chambre indépendante avec wc.

A l'étage vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec accès extérieur et d'une salle d'eau avec WC.

Les combles ont été aménagées.

Vous serez séduit par son terrain arboré et ombragé sans vis à vis de 763m² avec piscine hors sol chauffée et terrasse couverte.

Vous pourrez vous garer sous l'abri voiture ou sur le parking communal à proximité.

Maison de village de caractère, en pierres, sans vis à vis, au calme, mitoyenne par l'arrière.

Bien rare à voir sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 763 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement étage (8,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,5 m2)
    • Chambre 2 (23,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • combles aménageables (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois radiateur electricité bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 563 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774,0 € et 2400,0 € pour 2024
Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

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