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Maison à vendre 6 pièces - 164,26 m2 LARDIERS - 04

Ref : 6091

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.26 m2 - LARDIERS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Maison de village familiale avec caves, garage et terrain attenant de 1775 m² constructible !

Découvrez cette charmante maison en pierre de 1800, offrant une habitation confortable de 164 m² habitables, une belle luminosité toute la journée et un emplacement agréable.
Vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec insert bois et un accès immédiat sur la terrasse abritée et une cuisine indépendante.
Vous disposerez de deux parties nuits distinctes, d'une part, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages; et d'autre part, à l'étage supérieur, vous pourrez profiterez de 3 belles chambres dont une avec accès à une terrasse proposant un beau panorama, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants.
Le rez-de-chaussée permet également de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, un espace cuisine d'été, un cellier et plusieurs caves.
Le tout sur un beau terrain plat, constructible et piscinable.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un grand potentiel dans un bel environnement calme à seulement 13 km de Banon et 18 km de Forcalquier.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,6 m2
  • Surface habitable : 164,3 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • pièce de vie (51,8 m2)
    • deg (2,0 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • deg (1,8 m2)
    • deg (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • sde (3,0 m2)
    • Chambre 2 mansardée (3 m2)
    • deg (9,2 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • deg (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre 5 (17,7 m2)
    • Terrasse (13,9 m2)
    • garage (20,3 m2)
    • Cave 1 (11,2 m2)
    • remise (21,4 m2)
    • Cave 2 (8,7 m2)
    • Cave 3 (24,1 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • sous escalier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fioul
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34879kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/07/2021

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