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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 LA BRILLANNE - 04

Ref : 6263

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - LA BRILLANNE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Maison de village entièrement rénovée avec garage, dépendances et jardin...

Nous vous proposons à la vente cette belle maison située à La Brillanne, proche des transports, axes autoroutiers et commerces.
Vous bénéficierez d'une habitation ne nécessitant aucun travaux, lumineuse, bien isolée avec chauffage par pompe à chaleur Air/eau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, des WC indépendants, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
Vous emprunterez ensuite un bel escalier en fer qui vous conduira à l'étage. Vous arriverez sur un bel espace de plus de 15 m² avec vide sur séjour, desservant la chambre parentale avec salle d'eau et WC de 16 m², les 3 autres chambres et la salle de bains avec WC.
Vous pourrez également profiter d'une remise de 22 m² avec accès indépendant, d'une cave voutée et d'un garage de 31 m².
Le tout sur une parcelle de 720 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs mais aussi de garer plusieurs voitures.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant cachet de l'ancien,modernité et praticité, au cœur d'un village bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 214,6 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine + salle à manger (21,3 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • mezzanine bureau (15,1 m2)
    • Chambre + salle d eau (16,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • couloir 1er étage (2,0 m2)
    • garage (31,9 m2)
    • remise (22,1 m2)
    • Cave (34,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2024
Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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