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Maison à vendre 6 pièces - 136,12 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6320

527 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.12 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Maison de caractère sur plus de 1400 m² de terrain à Forcalquier!
Si vous rêvez de vivre en ville dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de charme des années 40 au cœur de ville sur une parcelle de terrain de 1427 m² arborée et bien exposée qui vous préservera de l'activité citadine tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Cette demeure se compose de deux appartements, un T2 de 43 m² au rez-de-chaussée et un T4 de 92 m² à l'étage, en situation dominante avec une terrasse offrant une vue sur la ville et notre citadelle.
Vous profiterez également d'un grand garage de 46 m² et d'un abri voiture.
Beaucoup de possibilités s'offriront à vous pour cet emplacement de choix, piscine, dépendances, agrandissement...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 200,3 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour appart rdc (15,8 m2)
    • Cuisine appart rdc (9,6 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,8 m2)
    • placard RDC (1,5 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,3 m2)
    • WC appart rdc (1,4 m2)
    • Séjour appt 1 étage (18,0 m2)
    • Cuisine 1 etage (9,7 m2)
    • couloir 1er étage (11,2 m2)
    • placard étage (0,9 m2)
    • Chambre 1 1 étage (13,2 m2)
    • Chambre 2 au 1 er (13,8 m2)
    • Chambre 3 1 ier etage (13,8 m2)
    • Salle d'eau 1 ier etage (4,8 m2)
    • WC 1ier étage (2,1 m2)
    • cellier appart 2 (2,2 m2)
    • garage (46,2 m2)
    • abri voiture (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55318kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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