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Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 NIOZELLES - 04

Ref : 6329

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - NIOZELLES - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

NIOZELLES - 5 mn de FORCALQUIER et de l'autoroute A51

EN EXCLUSIVITE : Belle propriété d'environ 215 m² + ses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 8 800 m² situé à 5 mn de FORCALQUIER et de l'autoroute A51.

Cette ancienne ferme, mitoyenne, comprend 2 habitations pouvant être communicantes :
Une complétement rénovée avec 3 chambres (dont une avec douche), 1 salles d'eau, 2 WC, 1 salon - salle à manger et 1 cuisine.
L'autre, qui nécessite quelques travaux, est composée de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 véranda, 1 salle à manger, 1 cuisine et à l'étage inférieur 2 pièces aménageables pouvant être indépendantes.

2 Grands garages (25 et 45 m²) sont également présents ainsi qu'un atelier et une ancienne bergerie d'environ 150 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce magnifique cadre de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 455 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 8 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • maison 1 (125 m2)
    • maison à remettre en état (90 m2)
    • garage 1 (45 m2)
    • garage 2 (25 m2)
    • atelier (20 m2)
    • bergerie (150 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090,0 € et 5600,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

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